Trivselregler och säkerhet

Hänsyn till grannar

Alla boende förväntas visa hänsyn till sina grannar. Det gäller såväl i lägenheten som i gemensamma utrymmen som trapphus, hissar och tvättstugor.

Att borra eller spika i lägenheten får inte ske före kl. 7.00 på morgonen och efter kl. 21.00 på kvällen. På lördagar samt sön- och helgdagar är motsvarande tider kl. 10.00 och kl. 18.00. Efter kl. 22.00 på kvällen och före kl. 7.00 på morgonen är det särskilt angeläget att det ska vara tyst. Tvättmaskiner i enskilda lägenheter får endast användas så att de inte stör grannar.

Om man planerar en fest eller annan aktivitet som kan uppfattas som störande är det lämpligt att förvarna grannarna.

Rastning av hundar bör inte ske på fastighetens gräsmattor.

Rökförbud gäller inomhus i alla gemensamma utrymmen, t ex i trapphusen och tvättstugorna liksom i vindfånget mellan entrédörrarna. Vid rökning utomhus skall var och en ta hand om sina fimpar.

Aktsamhet och säkerhet

Alla är skyldiga att ta ansvar för och vårda föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas gemensamt av medlemmarna.

Fördelningen av ansvaret för skötsel och underhåll av fastigheten och lägenheterna regleras av föreningens stadgar. Som huvudregel gäller att varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för allt inre underhåll av lägenheten. Man har rätt att göra mindre förändringar. Större förändringar (exempelvis sådan förändring som påverkar bärande konstruktion) måste först godkännas av styrelsen. Arbeten med el-och vattenledningar får endast utföras av därtill behörig person. Ändringar kan också kräva bygglov vilket är upp till var och en att kontrollera. Det är viktigt att i god tid informera grannar om reparationer som kan vara störande.

Säkerhet handlar bl.a. om att inga obehöriga ska ha tillträde till fastigheten. Entrédörrarna både på framsidan och baksidan ska alltid vara låsta liksom dörrarna till tvättstugekorridoren och källarkorridorer. Detsamma gäller miljöstationen.

Säkerhet handlar också om risken för att en brand uppstår. I varje lägenhet ska en eller två fungerande brandvarnare finnas. Inga föremål exempelvis dörrmattor, leksaker eller barnvagnar får placeras i trapporna med tanke på brandsäkerheten. Inga föremål får heller placeras utanför förråden i källaren.

Ventilationsdonen ska hållas rena. Inga köksfläktar får kopplas till den gemensamma ventilationskanalen. Om så sker finns risk för att en brand sprider sig förutom att ventilationen sätts ur funktion.

Balkonger

Det är inte tillåtet att skaka mattor och sängkläder eller hänga textilier över balkongfronten, ej heller att grilla eller använda balkongen så att det stör de kringboende. Matning av fåglar är inte lämpligt.

Det är inte tillåtet att sätta upp parabolantenn eller liknande på fasad eller balkong utan styrelsens tillstånd.

Källare

Ett källarförråd hör till varje lägenhet. Förråden bör hållas låsta. Trätrallar på golvet rekommenderas för att minska risken för översvämningsskador. Man får inte ha brandfarliga ämnen i källarförråden. Det gäller även bildäck.

Källargångarna måste hållas fria från föremål då det kan hindra framkomligheten och utgöra en fara för brandsäkerheten.

Störningar från grannar

I ett flerfamiljshus finns alltid ett visst mått av ljud från grannar som kan behöva tolereras, i synnerhet när det enligt föreningens Trivselregler inte måste vara tyst. Men om någon går utöver detta och du vet vem som stör, överväg i första hand att försöka tala med personen, som kanske inte ens är medveten om att det han eller hon gör är störande. Vid allvarligare störningar, kontakta Polisen på telefon 114 14. Om det föreligger fara för liv eller egendom, ring alltid 112.

Om du har återkommande problem med att någon stör så behöver detta följas upp av styrelsen. Kontakta styrelsen och beskriv så detaljerat som möjligt störningarnas art, när störningarna började och när de upphörde. Vid återkommande störningar är det bra om allt dokumenteras så noga som möjligt.